天盛娱乐官方app-195亿的买卖搁浅,潘石屹“套现计划”又落空

天盛娱乐官方app-195亿的买卖搁浅,潘石屹“套现计划”又落空
原标题:195亿的买卖搁浅,潘石屹“套现计划”又落空
  童洁
  来源: 时代财经
  接连洽谈出售,不难看出潘石屹夫妇去意已决,但“卖盘”之路并不顺利。
  SOHO中国每次有出售动作,外界总是打趣道“潘石屹要跑了”。然而,多年下来,潘石屹仍然未能成功“逃走”。
  9月10日,SOHO中国发布公告称,鉴于目前满足先决条件的进展不足,且各方一致认为无法在最后截止日当天或之前满足先决条件,黑石与SOHO中国最终决定并一致同意终止此前的要约收购。
  今年6月,SOHO中国曾在公告中表示,其收到黑石发出的全面收购要约,黑石将以现金交易的方式收购SOHO中国54.93%股权,交易总对价高达236.58亿港元,折合人民币约195亿元。
  这已经是继去年3月与SOHO中国洽谈私有化之后,黑石第二次向潘石屹夫妇抛去“橄榄枝”。根据双方约定,黑石所收购的股权全部来自于潘石屹夫妇,作为SOHO中国的创始人,此前潘石屹夫妇持有SOHO中国63.93%的股权,为SOHO中国的实际控制人。若交易顺利进行,黑石将成为SOHO中国第一大股东。
  对比两次交易条件可以发现,黑石二次收购的时候,报价较第一次减少了10亿美元。与此同时,相比去年3月,此刻SOHO中国的市值有所上升,按照停牌前最后的收盘价计算,其现有市值约为198亿港元,即25.5亿美元左右,而黑石最新报价仅比市值高出不到5亿美元。
  接连洽谈出售,不难看出潘石屹夫妇去意已决,但“卖盘”之路并不顺利。去年3月的那次交易,双方的洽谈走到最后关头,最终因外部不可控因素而被迫叫停。今年6月再度收购,业界以为已经是“水到渠成”,但不久前,不利消息又再传来。
  8月6日,SOHO中国及黑石集团旗下公司发布公告称,收到市场监管总局对收购事项审查通知,将对该收购进行反垄断审查,这笔交易再添变数。
  一位资管行业工作人员告诉时代财经,反垄断审查或对此次交易产生重大影响。其指出,由于去年3月黑石已对SOHO中国资产进行过全面的尽调和评估,因此,在今年二度交易时,更多是复核及走流程的工作,在这期间,反垄断审查成为最具不确定性的因素。
  “交易必须在反垄断审查有结果之后才能继续,但没有机构会做出无止境的等待。”该资管人士说到。就在4天前,SOHO中国与黑石集团旗下公司曾发出一则公告,公告中明确表示,目前不确定审查程序将于何时完成。
  对于此次交易夭折的具体原因,以及后续的安排和计划,时代财经向SOHO中国方面进行了解,但截至发稿,仍未获得其回复。
  SOHO中国已多年未获得新的项目,此前很长一段时间,SOHO中国都依靠出售资产来拉动业绩。今年上半年,SOHO中国在没有出售资产的情况下,营收出现44%下滑,仅录得8.05亿元,毛利亦同比下降17.5%,至6.59亿元。
  不过,虽然营收表现不够理想,但基于旗下项目日趋成熟,租金相对稳定,今年1-6月,其租金收入约8.05亿元,同比增长约3%。
  值得一提的是,今年6月SOHO中国宣布收到黑石发出的收购要约当日,潘石屹在第一时间转发了SOHO中国官方微博。但自此之后潘石屹再无发布任何一条微博,仿佛一切停留在了6月16日那天。

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责任编辑:邓健